Familien-Wohnen in Poppenbüttel

Das Neubau-Projekt befindet sich in grüner und beliebter Wohnlage in einer kleinen 30er-Zone von Hamburg-Poppenbüttel. In dieser Lage sind Sie von sehr guter Sozialstruktur und einer vornehmlichen Ein- und Zweifamilienhausbebauung umgeben.

Für Mobilität ist dank der in der direkten Nähe verkehrenden Buslinie 178 gesorgt. So gibt es eine direkte und schnelle Verbindung (ca. 12 Minuten) zur S-Bahnstation im Alstertal. Hier finden Sie auch beste Einkaufsmöglichkeiten im vis-à-vis gelegenen Alstertal Einkaufzentrum. In fußläufiger Umgebung der Immobilie gibt es mehrere Restaurants, eine Bäckerei und in 900 Meter Entfernung einen sehr gut sortierten Supermarkt. Zur Naherholung, zum Joggen und für ausgedehnte Fahrradtouren laden Sie schöne Grün- und Parkanlagen in der direkten Umgebung ein. Der bekannte Golfclub Treudelberg, Reiterhöfe, Fitnessstudios und Sportvereine finden Sie ebenfalls in der direkten Umgebung.

Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus?

In der Sandkuhlenkoppel 11 a–c in Hamburg-Poppenbüttel entstehen im Sommer 2022 insgesamt 3 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit Garten, Terrasse, Vollkeller und jeweils einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen der EnEV und sind energetisch optimiert mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern, einem edlen Vollklinker mit Wärmeschutz und einem gedämmten Ziegeldach. Die Wärmeversorgung der Häuser erfolgt jeweils über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe. Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischenliegender Dämmung vollständig voneinander getrennt.

Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und großzügiger Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, 2 Bädern, 3 individuellen Schlafzimmern, Keller-/Souterrainräumen sowie einer Außenterrasse für die Sommerzeit, hebt diese Häuser, gegenüber einem konventionellen Standard-Haus, in eine gehobene Kategorie.

Die 3 Häuser werden auf 2 Baukörper mit einmal 2 Doppelhaushälften und einem eigenständigen Einfamilienhaus verteilt erstellt. Die Häuser können im Rahmen der Bemusterung nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden. Die Bauleistungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne.

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